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深圳住建局赴长沙交流楼市调控和羁系事情,将互相鉴戒经验

2020-07-15 发布于 济南资讯网
 

广发证券网上开户原标题:深圳住建局赴长沙交流楼市调控和羁系事情,将互相鉴戒经验

广发证券网上开户7月10日,湖南省长沙市住房和城乡建设局配资官方网公布消息称,7月8日,深圳市住房和建设局考察组一行10人到长沙市住建局考察交流房地产市场管理事情,并在长沙市政府二办公楼1034集会室举行了交流座谈会。

广发证券网上开户消息称,深圳市住建局考察组对长沙房地产调控和房地产市场羁系事情成效、先进经验和典型做法给予高度评价。

会上,长沙市住建局房地产市场羁系处详细先容了长沙房地产市场调控的做法和经验,相干业务处室(单元)就开发企业、房地产经纪机构和从业职员管理、商品房贩卖管理、全装修等事情举行了深入研讨。

双方表示,希望继续增强交流,互相鉴戒学习先进经验,配合提高房地产调控和市场羁系事情的条理与水平。

近期深圳因楼市成交量大增、市民连夜列队认筹买房等新闻引发存眷。7月7日,深圳市房地产中介协会(以下简称“深房中协”)公布《关于切勿散布、轻信房地产市场不实消息的郑重提示》称,深房中协数据显示,上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不卖力任的催动楼市成交紧急气氛,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

深圳中协的数据显示,此前上周深圳二手房网签3893套,环比上涨40.7%,延续了连续4周的上升态势。上周,深圳完成产权过户的一手房和二手房套数分别为827套和2310套,环比上升37%和7%。

广发证券网上开户另一方面长沙则被认为是对楼市限定比力的都会。以土地调控为例,汹涌新闻此前曾报道,自2017年8月,长沙市政府公布《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则(试行)》,试点地块将采取限价“熔断”机制,划定试点住宅地块的土地最高限价以及贩卖的最高限定代价,长沙土拍市场正式进入“熔断+摇号”期间。

广发证券网上开户根据长沙市领土资源局卖力人此前先容,《操作规则》的出台表明长沙市委、市政府对房价调控的刻意。通过采取“限房价+竞地价+摇号”的土地买卖业务新规则,政府将部门土地收益让利于民,并要求土地竞买人取得土地后,开发建设的住宅商品房只能按政府限定房价贩卖。政府通过衡宇限价贩卖调控住宅商品房市场,从而稳定购房者预期,抑制房地产市场炒作。

从长沙多个热门板块看,执行地块“限房价、竞地价”以来,长沙楼市稳中有涨,梅溪湖、洋湖、开福等热门区域,毛坯住宅最高限价不停刷新。

汹涌新闻存眷到,有市民在长沙市市场信箱留言称,长沙房价限价原来是抑制房价,但现在不停的提高,1年至少上浮10%-20%个点,并质疑限价是否违反初志。

对此,官方回应称,比年来,我市严酷落实中央省市“房住不炒”的要求,市政府出台了一系列调控政策,推动我市房地产市场平稳康健发展。关于出让地限价问题,将根据市政府相干政策的要求执行,住宅最高贩卖代价由市政府根据房地产市场情况、炒股配资 经济发展等因素合理确定。 二、长沙市是国度房地产调控“一城一策”试点都会,根据试点摆设,我市将探索房地产市场分类调控的举措,建立对低收入人群供应的公租房、棚改安置房等保障房,对刚需人群提供政府限价房,对高收入人群提供改善性住宅的分类保障体系。确保各种住房需求都能得到保障。

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